Código: 323

Endereço: Avenida Sete de Setembro, 1657

Bairro: Fazenda

Condomínio: Fazenda Garden

Observação Valor: Corrigido em cub mensalmente (atualizado 22/09/2026)

Área Útil: 86 m²

Área Construída: 86 m²

Em Condomínio: Sim

Dormitórios: 2

Suítes: 2

Banheiros: 3

Vaga: 1

Valor por m²: R$ 14.204,00

Corretor Responsável

Thaís Lara CRECI: 33115

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Empreendimento

Fazenda Garden
Estágio da Obra: Em Obras | Início em: Junho 2023 | Término em: Novembro 2029

Descrição do Imóvel

Quem procura um endereço em Itajaí sabe que a proximidade com a Beira Rio dita o ritmo da rotina, mas é o equilíbrio entre o espaço interno e a estrutura de lazer que realmente sustenta uma escolha de longo prazo. Com 86 m² privativos, este apartamento entrega duas suítes bem distribuídas, ideais para quem busca um primeiro imóvel com padrão elevado ou deseja investir em um patrimônio sólido no bairro Fazenda. A localização coloca o cotidiano a menos de 400 metros do eixo gastronômico da cidade e logo em frente à Havan, garantindo que a logística de farmácias, supermercados e escolas seja resolvida sem esforço, enquanto o hall de entrada com 400 m² já antecipa o porte do que o edifício oferece.

A decisão de compra aqui passa pela percepção de que a área social de 3.500 m² funciona como uma extensão direta da casa, atendendo desde casais jovens até famílias que precisam de opções variadas de lazer sem sair do condomínio. É um projeto pensado para quem já pesquisou o mercado da região e entende que a valorização está atrelada tanto à metragem generosa das suítes quanto à robustez da infraestrutura entregue. Se o seu critério envolve segurança patrimonial e a conveniência de ter o melhor da cidade a poucos passos, vale a pena entender os detalhes deste projeto e como ele se encaixa nos seus planos atuais.

Proximidades

Bares e Restaurantes

Escola

Shopping Center

Supermercado

Farmácia

Pontos Fortes

EMPREENDIMENTO:

Academia
Academia ao ar livre
Beauty Space
Bicicletário
Bicicletário com oficina
Boulevard com praça do fogo
Espaço Kids
Garagem público/privada no subsolo
Hall de entrada com duplo pé direito
Home Market
Hooby Box individual
Infraestrutura carro elétrico
Lounge
Lounge externo
Mais de 3.500 m2 de área de lazer
Massagem
MIni quadra
Pet Place
Piscina adulto
Piscina aquecida
Piscina infantil
Playground
Pub
Reservatório de aproveitamento de água
Sala de cartas
Sala de jogos
Salão de festas
Sauna úmida
Service Garage
Sistema de painéis foto voltaicos
Spa
Vestiário/Área de serviços funcionários
Wine Gourmet
Workspace

Observações

APARTAMENTO:

Churrasqueira a carvão sacada
Espera para split
Esquadrias com persianas
Fechadura eletrônica
Infraestrutura para água quente
Manta de isolamento acústico no piso
Piso vinílicos nos dormitórios
Porcelanato nas áreas sociais
Portas laqueadas
Rebaixamento em gesso
Tomadas USB

Mapa de Localização

Avenida-Sete-de-Setembro,-1657,-Itajaí---SC,-88301-205
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Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

Thaís Lara
Creci/SC: 33115
Creci/RS 69721
(47) 98402-3960
Onze de junho, 189
Fazenda - Itajaí/SC
thaislara.corretora@gmail.com