Código: 180

Bairro: RESSACADA

Observação Valor: Atualizado 01/09/2026

Área Total: 103,51 m²

Área Útil: 76,52 m²

Área Construída: 76,52 m²

Construído em: 2023

Em Condomínio: Sim

Dormitórios: 2

Suítes: 2

Banheiros: 3

Vagas: 2

Valor por m²: R$ 12.772,00

Corretor Responsável

Thaís Lara CRECI: 33115

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Empreendimento

Albamares Home Club
Estágio da Obra: Em Obras | Início em: Julho 2023 | Término em: Dezembro 2028

Descrição do Imóvel

Morar na Ressacada, em Itajaí, significa estar no eixo de valorização que conecta a agitação do centro à conveniência da Univali e às principais saídas da cidade. O Albamares Home Club ocupa um terreno estratégico logo em frente ao Itamirim Clube de Campo, o que estende as possibilidades de lazer da família para além das três torres de pedras preciosas que compõem o condomínio. São mais de 4 mil metros quadrados de área própria para descanso e esporte, um respiro necessário para quem busca segurança sem abrir mão da praticidade urbana. O apartamento, entregue em 2023, resolve a dinâmica do dia a dia com duas suítes bem distribuídas em 76 m² privativos, incluindo espaços funcionais como escritório e despensa, prontos para a instalação de ar-condicionado.

O momento de entrada no empreendimento é decisivo para quem olha o imóvel como patrimônio. Com a média de valorização em Itajaí superando os 20% ao ano, a projeção de renda passiva com locação para a próxima década é robusta, sustentada por uma estrutura que já conta com patrimônio de afetação e suporte do Bradesco. É uma compra racional, facilitada pelo aceite de financiamento bancário e pela solidez de um projeto que já nasceu valorizado pela proximidade com shoppings, escolas e bons restaurantes. Se você busca estabilidade financeira e um endereço que acompanhe o ritmo de crescimento da região, vale a pena entender os detalhes dessa unidade e as condições de negociação atuais. OBRA COM PATRIMÔNIO DE AFETAÇÃO.

Características

Ar Condicionado

Portão Eletrônico

SPA / Hidromassagem

Cômodos

Área de Serviço

Copa

Cozinha

Despensa

Escritório

Proximidades

Bares e Restaurantes

Escola

Shopping Center

Supermercado

Farmácia

Pontos Fortes

Empreendimento composto com 3 Torres mais de 4.500 m2 de área de lazer!
1. SALÃO DE FESTA TORRE DIAMANTE
2. WINE BAR
3. ESPAÇO GOURMET TORRE DIAMANTE
4. BEAUTY PLACE
5. PRAÇA DE FOGO
6. DECK WINE BAR
7. PLAYGROUND
8. PRAÇA DE FOGO
9. MINI QUADRA
10. ACADEMIA
11. DECK ACADEMIA
12. PISTA DE CORRIDA
13. PET PLACE
14. SALÃO DE FESTA TORRE SAFIRA
15. SALÃO DE JOGOS
16. VESTIÁRIOS PISCINA FEMININO E MASCULINO
17. PLAYGROUND
18. BRINQUEDOTECA
19. PUB
20. ESPAÇO GOURMET TORRE ESMERALDA
21. SALÃO DE FESTA TORRE ESMERALDA
22. ESPAÇO GOURMET TORRE ESMERALDA
23. DECK
24. PISCINASINFANTIL
25. PISCINAADULTO
26. DECKPISCINA
27. SPA
28. SPASCOBERTOS
29. QUIOSQUESGOURMET 30. SANITÁRIOS
31. VESTIÁRIOS/BANHEIROS ACADEMIA

Observações

APARTAMENTO:
• Acabamento em gesso
• Área de Serviço
• Banheiro Social
• Churrasqueira
• Cozinha
• Espera para split
• Fechadura com senha na porta de entrada
• Gás Individual
• Hidrômetro Individual
• Infraestrutura para água quente
• Interfone
• Lavabo
• Living
• Porcelanato
• Sacada

Mapa de Localização

RESSACADA,-Itajaí-SC
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Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

Thaís Lara
Creci/SC: 33115
Creci/RS 69721
(47) 98402-3960
Onze de junho, 189
Fazenda - Itajaí/SC
thaislara.corretora@gmail.com